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LA MAITRISE D'ŒUVRE

Les 4 piliers d'expertises

  • Reconnaissance visuelle et modélisation des bâtiments
     

    Mise en place des outils techniques suivants désordres et / ou pathologies avec :

     

    • Etude et analyses des pierres du patrimoine

    • Etude et analyses des mortiers, enduits et bétons

    • Recherche et analyses des pathologies et d’éléments délétères

    • Relevé de l’ensemble des matériaux  et de leur état sanitaire

    • Contrôle de l’efficacité et de l’innocuité d’un traitement

     

    • Auscultation RADAR pour localisation des armatures et enrobage des aciers

    • Essai au scléromètre pour estimation Rc du béton (résistance compression)

    • Prélèvement acier pour analyse laboratoire 

    • Relevé du front de carbonatation  

    • Analyse des taux de chlorures libres dans béton 

    •  Vérification par le calcul de la capacité portante de balcons 

    •  Essai de traction pour reconnaissance de la nuance de l'acier 

  • Phase de reconnaissance préalable à la maitrise d’œuvre de suivi et gestion des projets

     

    Le Diagnostic technique

    • Réalisation des plans  et du périmètre d’intervention

    • Définition de l’ensemble des pathologies et désordres

    • Rédaction du diagnostic technique et des solutions de réparations

     

    Le Diagnostic structure

    Également appelé expertise structurelle ou étude de structure, le DIAG structure est une analyse technique complète comprenant :

     

    • Évaluation de l’État de conservation
      Évaluation complète de l’état des éléments porteurs : fondations, poteaux, poutres, planchers, murs porteurs. Détection des pathologies (fissures, corrosion, déformations).

     

    • Stabilité globale
      Analyse de la stabilité globale et locale de l’ouvrage 

     

    • Capacité portante
      Détermination précise de la capacité portante et des marges de sécurité disponibles

     

    • Conformité réglementaire
      Vérification de la conformité aux normes Eurocodes (EC2, EC3, EC5, EC6, EC8), DTU en vigueur

    • Rédaction des pièces du marché : CCAP CCTP DCE

    • Déclaration préalable en mairie

    • Dict

    • Rédaction des calendriers prévisionnels et définitifs

    • Analyses et contraintes des sites avant intervention

    • Suivi de la réalisation des travaux tous corps d’état

    • Etats financiers

    • Aide à la réception

    • Maintenance préventive :

     Ce sont les opérations programmées ou planifiées avant l’apparition d’un désordre sur façades . Ces interventions régulières visent à minimiser les risques de désordres et à prolonger la durée de vie des travaux .

     

    • Maintenance curative (ou corrective) :

    Les actions réalisées après l’identification d’un problème. Celles-ci interviennent dès qu’un désordre est constaté afin de rétablir rapidement le  bon fonctionnement des ouvrages

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